В первой декаде октября в Николаеве и районных центрах Николаевщины состоялись заседания круглых столов на которых рассматривались вопросы: “Внедрение рынка земель сельскохозяйственного назначения – мощный импульс для развития отечественной экономики и сохранение украинского села» и «Введение автоматизированной системы государственного земельного кадастра – решительный шаг к завершению земельной реформы в стране».
В обсуждениях приняли участие представители органов исполнительной власти на местах, органов местного самоуправления, главы фермерских хозяйств, руководители частных сельскохозяйственных предприятий и другие заинтересованные лица, сообщили в Госкомземе Николаевской области.
При обсуждении данных вопросов внесены следующие предложения:
1. Предусмотреть на законодательном уровне следующее:
– С целью недопущения массовых продаж земель увеличить размер арендной платы до 4,5% от нормативной денежной оценки земельных участков для создания экономических преимуществ в обладании землей;
– При продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности оказывать предпочтение местным товаропроизводителям;
– Для обеспечения здоровой конкуренции установить ограничения по количеству землевладельцев около одного населенного пункта – не менее 3 человек;
– Внести изменения в нормативные акты, регулирующие зачисления государственной пошлины в бюджет, а именно: предусмотреть в случае продажи земельного участка поступления государственной пошлины в местные бюджеты по месту расположения земельного участка;
– Предусмотреть введение рынка земель сельскохозяйственного назначения со дня создания обновленного электронного картографического материала и налаживание работы автоматизированной системы государственного земельного кадастра;
– Разрешить продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения всех форм собственности в первую очередь тем гражданам, которые проработали на земле 5 лет и более, а именно занимались производством сельскохозяйственной продукции;
– Провести инвентаризацию и нормативную денежную оценку земель сельскохозяйственного назначения;
– Первые три года после отмены моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения позволить покупать земельные участки сельскохозяйственного назначения только государству;
– Предусмотреть на государственном уровне кредитования лиц, желающих выкупить земли, например, создать государственный земельный банк и предоставлять кредиты под выгодные проценты;
– Обязать собственников использовать земельные участки сельскохозяйственного назначения согласно проектов землеустройства, обеспечивающих эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий, тем самым обеспечив осуществление организации сельскохозяйственного производства и упорядочения сельскохозяйственных угодий в пределах землевладений и землепользований для эффективного ведения сельскохозяйственного производства, рационального использования и охраны земель, создание благоприятной экологической среды и улучшение природных ландшафтов.
2. Продолжить работу по информационному сопровождению законопроекта «О рынке земель».
3. Обеспечить бесперебойное функционирование горячих линий всех уровней.
4. Обеспечить постоянное сотрудничество с органами местного самоуправления по вопросам внедрения рынка земель сельскохозяйственного назначения и внедрения автоматизированной системы государственного земельного кадастра.