Разговоры об ОСМД (объединении совладельцев многоквартирных домов) ведутся уже не один год, так что, сегодня аббревиатура является достаточно узнаваемой, однако еще немало граждан не совсем понимают, что такое ОСМД, каков его статус и какую оно роль играет в нашей повседневной жизни. Чтобы составить собственное мнение о возможностях обществ совладельцев – небольшая информация про ОСМД в цифрах и фактах.
В нашем городе более 3000 мноквартирных домов. В 274 домах зарегистрировано объединений совладельцев, из них 58 ОСМД создано в домах коммунальной собственности. В таких домах собственники жилья самостоятельно формируют свой бюджет, определяют размер взносов на содержание дома, имеют реальную возможность выбирать форму обслуживания своего жилья и влиять на качество оказываемых услуг, самостоятельно определять очередность работ по текущему ремонту дома и оперативно решать проблемы дома.
Созданные ОСМД имеют возможность «привлекать» из местного и государственного бюджетов средства на капитальный ремонт домов. Бывший собственник обязан принять участие в первом капитальном ремонте дома ОСМД после того, как совладельцы возьмут дом на свой баланс.
Например: в 2010 году, по городской программе реформирования жилищно-коммунального хозяйства города выполнен капитальный ремонт на 12 объектах ОСМД общей стоимостью выполненных работ – 1 млн.21,4 тыс. грн., в том числе софинансирование из местного бюджета составило – 568,4 тыс. грн., вклад ОСМД – 435,0 тыс. грн. Кроме того, в 2010 году получили государственную поддержку еще 17 ОСМД города, которые при помощи департамента ЖКХ разработали свои проекты на капитальный ремонт домов и успешно их реализовали. Общая стоимость работ по проектам составила -1940,6 тыс. грн.
С 2006 года город Николаев сотрудничает с Программой развития ООН. За период сотрудничества подготовлено и внедрено 11 проектов ОСМД на общую сумму 1,8 млн. грн.
Более детальная информация по вышеупомянутым вопросам размещена на официальном портале Николаевского городского совета
в разделе “Об’єднання громадян”.Следует отметить, что уже год при департаменте жилищно-коммунального хозяйства на базе управления инвестиций, координационной работы с ОСМД, ОСН и перспективного развития ЖКХ действует ресурсный центр поддержки ОСМД. За ресурсным центром закреплен специалист управления, который предоставляет техническую, методическую помощь, в том числе и по разработке инвестиционных проектов для привлечения средств на проведение капитальных ремонтов в домах.
Желающим получить консультативную и методическую помощь по вопросам создания ОСМД и по другим вопросам, которые касаются общества совладельцев многоквартирного дома, просим обращаться по адресу: г. Николаев, ул. Адмирала Макарова, 7, комната 28 на 1 этаже. График работы: с 8-30 до 17-00, обеденный перерыв с 12-30 до 13-00, выходные суббота и воскресенье. Тел. 47-14-04.