По словам заместителя городского головы, заслуженного строителя Украины Владимира Гуллера, несмотря на трудности, в прошлом году в Николаеве было введено в эксплуатацию десять жилых домов, общей площадью более 40 тысяч квадратных метров. А за первое полугодие 2012 года выполнено строительно-монтажных работ на сумму более чем на 560 миллионов гривень. Об этом “МедиаИнфо” сообщили в отделе информационного обеспечения Николаевского горсовета.
Кроме того, строители не зацикливаются на сиюминутной тактической задаче-лишь бы выжить, решаются стратегические вопросы дальнейшего развития отрасли. Готовится база для старта после преодоления кризисных явлений. «Этому сегодня помогают социальные инициативы Президента Украины, в частности программа ипотечного кредитования. Важным ее аспектом является то, что из 16% платежа по кредитной ставке только три выплачивают граждане,остальные – государство. И механизм этой программы постоянно совершенствуется. Принимаются управленческие решения, направленные на облегчение нашим людям получения кредита. Так, введена норма, по которой заемщику не обязательно быть в списках очередности (при исполкомах) на получение жилья, решается вопрос уменьшения суммы первого взноса с 25 до15%,увеличивается площадь квартир, которые могут быть куплены по этому кредиту. «В этом русле государством будут предприняты и другие шаги», – рассказывает Владимир Гуллер. И добавляет, что особое внимание уделяется участию в этой программе молодежи.
На днях глава Николаевской облгосадминистрации Николай Круглов вручил первым трем семьям ключи от квартир, приобретенных с использованием вышеупомянутого кредита. В Николаеве на сегодня получили консультацию более 3200 граждан по вопросам участия в этой ипотеке. И в ближайшей перспективе число таких кредитов резко увеличится, ведь в очереди на получение жилья в областном центре стоит более 13,5 тысяч человек. А чем больше людей примет участие в этой программе, тем больше работы будет у строителей.
Еще одна стратегическая гарантия подъема наших строительных предприятий-принятие нового законопроекта о поддержке судостроения. Ведь наши судостроительные предприятия нуждаются в реконструкции и техническом перевооружении. А это снова работа для строителей. Кроме того, встав на ноги, наши верфи будут заботиться о жилье для своих работников. Поэтому николаевские строители поддерживают принятие этого законопроекта.
Сегодня город, учитывая стратегическую перспективу развития, активно работает с основным генеральным проектировщиком – «Гипроградом». Разрабатывается план застройки в районе улиц Чкалова и 1-й Слободской.Планируется, что здесь будет строить дома николаевский ДСК. За последнее время эта компания сильно выросла. Значительно поднялось качество выполняемых ею работ, широко применяются новые материалы и технологии.За восемь месяцев она может построить дом. Кстати, наш ДСК – один из 14 подобных комбинатов, сохранившихся в Украине. Поэтому ему предполагается доверить возведение жилья в этом микрорайоне, а это 24 тысячи квадратных метров, причем в центре города.
– Наличие уже готовых инженерных коммуникаций позволит существенно снизить себестоимость, и, тем самым, обеспечить цену одного квадратного метра в пределах пяти тысяч гривен –это соответствует критериям, заложенным в программе «Доступное жилье», – уверен Владимир Гуллер. – Продолжаются и работы по разработке генерального плана микрорайона «Северный». Здесь предполагается освоить 40 гектаров территории. В этом микрорайоне, помимо жилья разной номенклатуры (от высоток до индивидуальных коттеджей),будет школа на1568 мест, детский сад на320, а также предприятия торговли. В плане застройки учтены и требования к медицинским учреждениям, выдвигаемые проходящей сегодня реформой здравоохранения, -здесь расположится семейная амбулатория. Будет улучшена транспортная инфраструктура, в частности, закольцована троллейбусная линия. Учтут также и нужды автомобилистов-построят многоэтажные паркинги. В ближайшие десять лет Николаев будет расширяться преимущественно в северном направлении.
Еще одним важным вопросом застройки города является предоставление земли под индивидуальное строительство. Сейчас готовится документация на приблизительно 800участков в Корабельном районе-возле обводного канала. Выделение этих территорий ликвидирует в Николаеве очередь на индивидуальное жилье.
Вообще у городских строителей много работы. Предусматривается строительство глубоководного канализационного коллектора в Галициновке стоимостью 56 миллионов гривень.На очереди прокладка второго ввода газопровода в Николаев (в районе Ракетной Рощи) – здесь планируется использовать дюкер, построенный в свое время заводом им.61коммунара (требуется шесть миллионов гривень). Кроме того, по инициативе мэра Владимира Чайки запланировано строительство дома для учителей и врачей, а также окончание строительства комплекса СШ № 22 по улице Рабочей, 6 стоимостью 20 миллионов гривен. Все это так же даст работу нашим строителям. Но решение этих вопросов упирается в финансирование.
Мы будем находить для этого средства. Также рассчитываем на помощь правительства и другие инвестиции. Ведь строительство-локомотив экономики. Одно рабочее место в этой сфере создает шесть в смежных отраслях. Строители – сильные и прагматичные люди. Они находят выход из любой ситуации. И у меня есть стопроцентная уверенность, что уже в ближайшее время будет найдено решение и сегодняшних проблем. В преддверии нашего профессионального праздника хочу поздравить николаевских строителей, пожелать им терпения, веры в будущее, добра, здоровья, уверенности в завтрашнем дне, благополучия их семьям и полного портфеля заказов, – сказал Владимир Гуллер.